表1：2025年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-7月平均
城市
环比
同比
1-7月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
100.0
96.4
95.1
唐 山
99.6
93.5
92.7
天 津
99.7
98.1
97.9
秦 皇 岛
99.5
94.4
93.4
石 家 庄
99.6
96.9
96.5
包 头
99.4
94.4
93.8
太 原
99.8
101.0
101.1
丹 东
99.8
95.5
94.5
呼和浩特
99.7
94.4
94.1
锦 州
99.7
96.1
95.5
沈 阳
99.8
98.9
97.7
吉 林
99.5
94.8
94.7
大 连
100.0
97.3
95.7
牡 丹 江
99.9
96.0
93.9
长 春
100.1
96.1
95.9
无 锡
99.8
96.0
96.0
哈 尔 滨
99.7
96.4
95.1
徐 州
100.0
95.7
94.6
上 海
100.3
106.1
105.8
扬 州
99.2
94.0
94.0
南 京
99.5
99.6
98.0
温 州
99.9
94.3
91.7
杭 州
99.7
102.1
100.3
金 华
99.7
94.6
92.1
宁 波
99.4
99.1
95.9
蚌 埠
99.7
95.0
94.2
合 肥
99.9
98.3
96.0
安 庆
99.8
95.6
94.6
福 州
99.5
95.2
93.8
泉 州
99.4
95.5
93.4
厦 门
99.4
98.2
95.0
九 江
99.7
97.2
94.5
南 昌
99.4
94.9
95.1
赣 州
99.6
97.7
95.8
济 南
99.7
96.0
95.0
烟 台
99.7
95.6
94.8
青 岛
99.6
98.2
96.5
济 宁
99.8
96.3
95.4
郑 州
99.4
96.4
95.7
洛 阳
99.7
95.7
94.5
武 汉
99.3
96.4
94.9
平 顶 山
99.9
99.2
98.9
长 沙
99.6
97.3
95.2
宜 昌
100.2
98.4
96.8
广 州
99.7
95.4
93.5
襄 阳
99.3
95.3
94.7
深 圳
99.4
97.8
96.6
岳 阳
99.8
94.8
93.9
南 宁
100.0
98.4
95.7
常 德
100.1
95.9
93.7
海 口
99.2
94.9
95.8
韶 关
99.9
95.8
94.8
重 庆
99.5
97.9
95.9
湛 江
99.8
97.9
95.4
成 都
99.8
100.1
98.3
惠 州
99.8
96.3
94.9
贵 阳
99.5
96.2
95.5
桂 林
99.5
96.7
96.6
昆 明
99.8
93.1
92.4
北 海
99.4
93.3
93.7
西 安
99.7
95.8
97.3
三 亚
100.2
99.0
97.6
兰 州
99.3
94.6
93.1
泸 州
99.6
94.0
93.3
西 宁
99.7
95.6
94.9
南 充
99.5
97.5
97.1
银 川
99.5
96.8
96.2
遵 义
99.9
97.1
96.6
乌鲁木齐
100.3
100.3
98.1
大 理
99.8
94.7
93.7
表2：2025年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
1-7月平均
城市
环比
同比
1-7月平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
98.9
97.1
97.8
唐 山
99.3
90.6
89.2
天 津
99.4
96.8
95.7
秦 皇 岛
99.2
90.6
89.7
石 家 庄
99.3
94.2
93.5
包 头
99.3
91.5
90.0
太 原
100.2
95.4
95.2
丹 东
99.5
92.9
91.1
呼和浩特
99.4
91.3
89.7
锦 州
99.6
93.0
92.0
沈 阳
99.7
95.3
94.2
吉 林
99.7
95.6
94.9
大 连
99.6
93.8
92.1
牡 丹 江
99.8
94.1
92.6
长 春
99.5
93.7
93.7
无 锡
99.3
95.0
94.0
哈 尔 滨
99.4
93.7
92.6
徐 州
99.0
92.3
92.8
上 海
99.1
97.8
98.6
扬 州
99.6
91.5
91.4
南 京
99.2
93.9
94.8
温 州
99.6
91.8
90.5
杭 州
99.3
97.3
97.2
金 华
99.5
92.5
90.2
宁 波
99.2
94.2
93.0
蚌 埠
99.6
95.2
94.2
合 肥
99.4
92.6
92.2
安 庆
99.5
92.8
91.7
福 州
99.4
92.9
91.5
泉 州
99.7
92.3
89.9
厦 门
99.3
94.2
91.5
九 江
99.9
94.0
92.2
南 昌
99.6
93.5
90.9
赣 州
99.4
97.7
96.3
济 南
99.6
94.1
92.0
烟 台
99.2
93.3
91.7
青 岛
99.4
95.1
93.8
济 宁
99.3
94.8
94.8
郑 州
99.3
91.9
92.1
洛 阳
99.6
95.3
94.0
武 汉
98.9
94.4
92.3
平 顶 山
99.7
95.4
95.0
长 沙
99.3
93.3
92.5
宜 昌
99.5
94.6
93.5
广 州
99.0
94.0
92.2
襄 阳
99.2
91.6
90.8
深 圳
99.1
97.5
96.0
岳 阳
99.6
94.3
94.1
南 宁
99.4
93.1
91.9
常 德
99.3
92.4
91.8
海 口
99.4
95.9
94.5
韶 关
99.5
94.2
93.5
重 庆
99.5
96.0
95.3
湛 江
99.3
94.4
93.3
成 都
99.6
99.7
97.7
惠 州
99.5
91.5
90.1
贵 阳
99.4
95.3
95.1
桂 林
99.4
95.1
95.0
昆 明
99.6
91.9
92.2
北 海
99.4
93.7
94.4
西 安
99.1
93.1
93.2
三 亚
99.5
93.4
93.2
兰 州
99.7
93.5
92.0
泸 州
99.4
94.2
93.0
西 宁
100.0
96.0
93.7
南 充
99.8
96.2
94.2
银 川
99.7
95.6
95.0
遵 义
99.7
94.3
94.2
乌鲁木齐
99.7
95.4
94.7
大 理
99.6
94.8
93.4
表3：2025年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-7月
平均
环比
同比
1-7月
平均
环比
同比
1-7月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.8
96.7
94.7
99.9
96.0
95.1
100.2
96.5
95.4
天 津
99.8
97.9
97.3
99.8
98.3
98.1
99.6
97.8
97.8
石 家 庄
99.3
96.6
96.5
99.7
97.5
96.9
99.4
95.8
95.5
太 原
99.2
101.6
102.0
99.9
101.1
100.8
99.7
100.8
101.2
呼和浩特
99.9
95.4
95.1
99.7
94.1
94.0
99.5
94.5
94.2
沈 阳
99.7
98.5
97.1
99.8
99.3
98.1
99.8
98.5
97.5
大 连
99.7
98.3
97.3
100.2
97.1
95.1
100.1
96.3
94.8
长 春
100.0
96.6
96.4
100.3
95.2
95.2
99.8
96.9
96.5
哈 尔 滨
99.9
94.8
93.7
99.5
97.3
95.8
99.8
95.0
94.2
上 海
100.5
105.3
105.4
100.2
105.5
105.0
100.3
107.1
107.0
南 京
99.6
98.9
97.2
99.5
99.6
98.1
99.5
99.9
98.3
杭 州
100.0
101.7
99.5
99.8
102.4
100.7
99.5
101.6
100.0
宁 波
99.5
99.4
97.2
99.2
99.4
96.3
99.8
98.3
94.4
合 肥
100.2
98.9
95.5
99.9
98.1
96.1
99.8
98.8
95.9
福 州
99.5
95.1
93.7
99.6
95.5
93.9
99.3
94.8
93.4
厦 门
98.9
98.4
95.3
99.5
98.7
95.6
99.5
97.3
93.8
南 昌
99.9
95.8
95.3
99.3
94.9
95.0
99.6
94.3
95.1
济 南
99.9
94.6
93.1
99.8
96.0
95.1
99.4
96.7
95.6
青 岛
99.8
98.5
96.4
99.6
97.9
96.0
99.6
98.6
97.6
郑 州
99.1
95.7
94.3
99.4
96.3
95.7
99.7
97.6
97.1
武 汉
99.4
97.2
95.3
99.3
96.2
94.9
99.2
97.1
95.1
长 沙
99.8
97.9
95.1
99.5
97.4
95.5
99.7
96.8
94.5
广 州
99.5
95.5
93.6
99.7
95.3
93.3
99.8
95.6
94.5
深 圳
99.3
97.7
96.6
99.5
97.8
96.6
99.6
98.2
96.4
南 宁
99.8
99.2
96.4
100.0
98.2
95.6
100.0
98.7
96.2
海 口
99.2
94.8
96.3
99.2
94.7
95.6
99.0
95.7
96.2
重 庆
99.8
97.2
95.7
99.4
97.8
96.0
99.7
98.3
95.8
成 都
99.9
99.5
98.1
99.8
100.3
98.6
99.8
99.9
98.0
贵 阳
98.8
94.2
94.5
99.5
96.3
95.5
99.8
96.4
96.2
昆 明
99.9
94.4
92.9
99.7
92.8
92.4
99.8
93.1
92.4
西 安
99.8
96.3
97.5
99.6
95.7
97.3
99.8
95.8
97.3
兰 州
99.7
94.7
93.0
99.2
94.7
93.3
99.8
94.4
91.9
西 宁
99.0
95.1
95.2
99.8
95.8
94.9
99.8
95.2
94.6
银 川
99.3
97.7
97.6
99.6
96.9
96.1
99.1
96.0
95.6
乌鲁木齐
100.5
99.7
97.2
100.4
100.5
98.4
100.1
99.6
97.5
表3：2025年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-7月
平均
环比
同比
1-7月
平均
环比
同比
1-7月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.3
92.4
92.3
99.8
94.0
92.9
99.1
92.1
92.4
秦 皇 岛
99.4
94.4
93.4
99.5
94.5
93.7
99.6
93.8
92.5
包 头
99.4
95.1
95.1
99.6
94.4
93.6
99.1
94.3
93.9
丹 东
99.9
94.6
94.3
99.8
95.9
94.4
99.6
95.2
94.8
锦 州
99.8
95.5
94.0
99.6
96.6
96.4
99.7
95.0
94.4
吉 林
99.8
94.3
94.0
99.3
94.9
94.8
99.6
95.4
95.8
牡 丹 江
100.0
96.0
94.3
99.9
96.0
93.7
99.6
95.3
93.1
无 锡
99.9
96.4
95.9
99.8
95.8
96.2
99.6
96.2
95.2
徐 州
100.0
94.8
93.6
99.9
95.7
94.8
100.4
95.6
93.6
扬 州
98.8
93.7
93.5
99.3
94.3
94.0
98.7
93.2
94.1
温 州
99.9
94.6
91.7
99.8
94.6
92.1
99.9
93.4
90.8
金 华
99.7
94.5
91.9
99.7
94.8
92.0
99.6
94.3
92.7
蚌 埠
99.6
94.8
95.0
99.7
95.0
94.0
99.7
94.9
94.5
安 庆
99.5
96.9
96.6
99.9
95.3
94.3
99.6
95.6
94.3
泉 州
99.6
96.5
94.0
99.3
95.4
93.2
99.4
95.3
93.8
九 江
100.0
97.2
94.4
99.6
97.3
94.7
100.0
97.0
93.7
赣 州
99.6
97.8
95.4
99.5
97.6
95.8
99.7
98.0
96.1
烟 台
99.7
95.3
93.6
99.8
95.8
95.1
99.3
95.4
94.3
济 宁
99.3
97.1
94.8
99.7
96.6
96.2
100.0
95.5
94.0
洛 阳
99.2
95.6
95.2
99.8
95.8
94.5
99.5
95.0
94.1
平 顶 山
99.9
99.8
99.2
99.9
99.0
98.8
100.1
99.8
99.2
宜 昌
100.1
97.8
97.0
100.1
98.8
97.1
100.4
97.1
95.1
襄 阳
99.5
95.5
95.4
99.1
95.4
94.8
100.0
94.4
93.8
岳 阳
99.5
93.9
93.0
99.8
94.9
94.1
99.9
95.1
94.5
常 德
100.0
95.6
93.3
100.2
96.0
93.9
100.0
95.6
93.0
韶 关
100.0
96.1
95.6
99.9
95.8
94.8
99.9
95.6
94.2
湛 江
99.9
98.0
95.2
99.8
98.1
95.5
99.6
97.1
95.2
惠 州
99.9
95.8
94.5
99.8
96.4
95.1
99.9
96.2
94.3
桂 林
99.9
97.1
97.3
99.3
96.5
96.4
99.4
97.3
97.3
北 海
99.3
93.6
94.1
99.6
93.0
93.3
99.5
93.2
93.6
三 亚
100.1
98.8
97.9
100.2
99.1
97.3
100.2
99.3
98.1
泸 州
99.9
93.8
93.7
99.5
94.0
93.2
99.9
94.1
93.2
南 充
99.3
98.2
97.0
99.6
96.9
97.1
99.9
98.5
97.4
遵 义
99.6
97.7
96.8
100.0
97.0
96.7
99.8
97.1
96.4
大 理
99.9
93.9
92.4
99.9
94.6
94.4
99.8
95.2
93.4
表4：2025年7月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-7月
平均
环比
同比
1-7月
平均
环比
同比
1-7月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
北 京
99.0
97.2
97.9
98.8
96.8
97.5
99.1
97.5
98.1
天 津
99.4
96.8
95.7
99.6
96.7
95.5
99.1
97.1
96.8
石 家 庄
99.5
93.8
93.2
99.1
94.6
93.9
99.4
93.9
93.2
太 原
100.2
95.3
95.5
100.1
95.7
95.3
100.4
94.7
94.2
呼和浩特
99.3
91.6
89.9
99.4
91.2
89.8
99.5
90.7
89.0
沈 阳
99.6
95.2
93.9
99.8
96.1
95.3
99.9
94.1
92.7
大 连
99.5
94.6
93.1
99.9
92.7
90.8
99.7
92.4
90.6
长 春
99.7
93.1
92.9
99.3
94.8
94.9
99.5
92.9
93.6
哈 尔 滨
99.5
93.0
91.9
99.3
94.5
93.3
99.8
93.7
92.9
上 海
99.3
97.5
97.8
99.0
98.0
99.3
99.0
98.0
99.2
南 京
99.2
94.1
94.9
99.2
93.8
94.7
99.1
93.2
95.0
杭 州
99.2
97.1
97.1
99.5
98.1
97.8
99.1
96.6
96.3
宁 波
99.2
94.0
93.0
99.2
94.1
92.8
99.3
95.2
93.8
合 肥
99.1
91.8
91.6
99.5
93.0
92.5
99.8
94.1
93.4
福 州
99.7
92.0
90.8
99.2
93.9
92.2
99.3
92.7
91.5
厦 门
99.6
93.8
91.1
99.0
94.9
91.7
99.4
93.7
91.9
南 昌
99.7
93.1
90.7
99.5
93.9
91.1
99.6
93.1
90.3
济 南
99.7
94.0
91.9
99.5
93.9
91.9
99.4
94.9
92.5
青 岛
99.5
95.6
93.6
99.3
94.7
93.9
99.2
94.5
94.0
郑 州
99.3
91.6
91.2
99.1
92.0
92.8
99.6
92.5
92.4
武 汉
99.0
94.2
92.6
98.8
94.4
92.0
98.8
95.1
92.9
长 沙
99.2
92.8
92.2
99.3
93.3
92.8
99.5
93.9
92.5
广 州
98.9
93.9
92.4
99.0
94.0
91.9
99.1
94.0
92.7
深 圳
99.1
97.0
95.7
98.9
97.9
96.4
99.2
98.8
96.4
南 宁
99.6
93.0
91.6
99.3
93.4
92.2
99.1
92.3
91.8
海 口
99.4
96.1
94.2
99.3
95.5
94.8
99.8
96.8
94.2
重 庆
99.6
95.7
94.8
99.3
96.5
95.7
99.3
96.0
95.6
成 都
99.7
99.3
97.6
99.4
100.2
97.8
99.6
100.1
97.8
贵 阳
99.5
94.4
93.8
99.4
95.9
96.0
99.2
95.2
94.8
昆 明
99.6
91.5
92.0
99.6
92.4
92.5
99.4
91.7
92.0
西 安
99.4
93.6
93.6
99.0
93.0
93.2
99.0
92.6
92.4
兰 州
99.9
93.7
91.0
99.7
93.2
93.0
99.2
94.0
92.6
西 宁
100.2
95.9
93.0
99.9
96.0
93.9
99.9
96.1
94.5
银 川
99.9
95.8
94.6
99.7
95.7
95.4
99.3
94.6
94.0
乌鲁木齐
99.6
95.6
94.7
99.7
95.0
94.5
99.8
96.5
95.7
表4：2025年7月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
1-7月
平均
环比
同比
1-7月
平均
环比
同比
1-7月
平均
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
上月=100
上年同月=100
上年同期=100
唐 山
99.2
90.7
89.1
99.5
90.6
89.3
99.3
90.0
89.4
秦 皇 岛
99.3
90.5
89.4
99.1
90.6
89.9
99.1
91.0
90.7
包 头
99.6
91.2
89.6
99.0
91.7
90.2
99.4
92.0
90.9
丹 东
99.6
92.4
90.9
99.5
93.2
90.7
99.4
93.8
92.6
锦 州
99.5
92.5
92.0
99.9
93.5
91.7
99.0
94.5
94.3
吉 林
99.8
95.7
94.9
99.7
95.5
94.6
99.6
95.6
95.5
牡 丹 江
99.8
93.9
92.3
99.9
94.4
93.3
99.8
94.7
92.3
无 锡
99.7
94.3
93.5
99.0
95.5
94.4
99.2
95.6
93.6
徐 州
98.7
91.1
92.0
99.2
93.1
93.1
99.1
93.1
93.8
扬 州
99.6
91.3
91.6
99.7
91.8
91.3
99.3
91.1
90.4
温 州
99.5
91.4
90.8
99.7
92.2
90.7
99.4
91.6
90.1
金 华
99.3
92.3
90.1
99.7
92.8
90.7
99.5
92.1
89.5
蚌 埠
99.3
95.1
93.8
99.7
95.4
94.5
99.5
93.9
93.3
安 庆
99.3
92.9
91.7
99.7
92.8
91.8
99.5
91.8
90.5
泉 州
99.6
91.8
90.3
99.8
92.0
89.2
99.5
93.0
90.6
九 江
99.8
94.8
92.1
99.9
93.6
92.3
100.0
93.5
91.7
赣 州
99.2
97.3
95.9
99.6
97.9
96.6
99.4
97.4
95.8
烟 台
99.3
92.1
90.8
99.2
94.7
92.9
99.2
94.0
92.2
济 宁
99.2
93.8
93.9
99.3
95.2
95.2
99.4
95.3
95.2
洛 阳
99.6
95.0
94.0
99.7
95.3
94.0
99.4
95.9
93.7
平 顶 山
100.0
95.5
94.5
99.4
95.1
95.3
99.9
96.1
95.0
宜 昌
99.6
94.1
93.0
99.6
95.2
94.1
99.1
93.3
92.8
襄 阳
99.8
91.3
90.3
98.9
91.6
90.7
98.8
92.7
92.6
岳 阳
99.8
95.3
94.4
99.5
94.0
94.0
99.6
93.7
94.0
常 德
99.2
92.0
91.4
99.3
92.4
91.8
99.5
92.9
92.0
韶 关
99.8
95.7
93.8
99.5
93.2
93.1
99.4
95.0
94.1
湛 江
99.4
93.9
93.1
99.3
94.8
93.4
99.5
94.1
93.2
惠 州
99.2
91.3
90.4
100.0
91.6
90.2
99.0
91.3
89.6
桂 林
99.5
95.3
95.3
99.6
95.3
95.0
99.0
94.4
94.3
北 海
99.3
93.8
94.6
99.6
93.2
93.7
99.4
94.6
94.8
三 亚
99.3
93.7
93.2
99.5
93.9
93.5
99.8
92.1
92.6
泸 州
99.1
92.8
92.6
99.6
94.8
93.1
99.1
94.4
93.0
南 充
99.6
96.1
94.5
100.0
96.3
94.1
99.8
96.2
94.1
遵 义
99.4
93.8
93.7
99.8
94.5
94.2
99.5
94.4
94.8
大 理
99.7
94.5
93.1
99.4
95.3
94.0
99.6
94.5
93.0
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。
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